Услуги

Дом в Турции - это выгодно и престижно!
Аренда недвижимости в Турции для Вас!

Покупка недвижимости за рубежом может показаться процедурой сложной, сопряженной с множеством трудностей. Поэтому, чтобы избежать лишних неприятностей, обратитесь к услугам профессионального агентства. Все вопросы, будь то аренда недвижимости в Турции или ее покупка, могут быть квалифицированно решены без каких-либо проблем и стресса. Для наших специалистов интересы клиентов всегда стоят во главе угла. Мы нацелены на предоставление комплексного обслуживания высокого класса. Вы будете довольны не только своей покупкой, но и нашей работой!

Услуги перед покупкой

1-й этап. Запросы потенциальных клиентов

Знакомство с клиентом, выяснение потребностей, предложение объектов недвижимости, соответствующих запросам клиента.

2-й этап. Инспекционная поездка

На этом этапе мы будем Вашим гидом по организационным вопросам. Данная услуга может включать: заказ билетов и бронирование гостиницы, встреча в аэропорту Анталии, встреча в офисе компании и обсуждение всех интересующих клиента вопросов, согласование с клиентом объектов для просмотра, инспекционная поездка по объектам недвижимости, предоставление информации по объектам.

В случае выбора объекта, стороны приступают к обсуждению и подписанию Контракта. Клиент вносит залог в размере 1500-2000 €, подтверждающий серьезность его намерений, который в дальнейшем будет включен в стоимость объекта.

3-й этап. Процедура покупки

Мы осуществляем все необходимые операции, как подготовка договора купли-продажи объекта недвижимости, необходимые юридические процедуры, открытие банковского счета, получение налогового номера, а также обращение в воинские органы за получением необходимых разрешений.
Более подробная информация представлена в разделе «Процедуры».

4-й этап. Предоставление ипотечного кредита гражданам иностранных государств

Жилищный кредит банка «Денизбанк», предусматривающий приемлемые сроки его погашения и процентные ставки, индексированные к евро или иной иностранной валюте, превращает Ваши мечты в реальность.

• Жилищные кредиты, предоставленные в иностранной валюте, могут быть покрыты в сроки от 5 (мин. срок) до 10 лет;
• Эти кредиты подлежат покрытию со стабильными процентными ставками и равными частями;
• Заявления могут быть оформлены в течении нескольких рабочих дней.
• В течении 45 дней с момента начала пользования кредитом, даты оплаты сумм покрытия могут быть назначены пользователем кредита самостоятельно;
• Текущая процентная ставка кредита, установленная для евро – 9% в год.

Документы, необходимые для оформления жилищного кредита в банке «Денизбанк» (для работающих граждан):

• Форма – анкета заявителя, желающего получить кредит;
• Оригинал или копия национального удостоверения личности или международного паспорта лица, желающего получить кредит;
• Справка с места работы;
• Справка о ежемесячном доходе;
• Справка о кредитной истории или наличии выплачиваемых кредитов в стране проживания;
• Официальные документы, подтверждающие дополнительные активы (недвижимость, земля, автомобили, яхты в стране проживания);
• Копия документа на право собственности на объект недвижимости, который планируется купить.

Сумма жилищного кредита банка «Денизбанк» ограничена 50% стоимости объекта, определяемой специалистом банка, уполномоченным на индексацию стоимости к иностранной валюте. Минимальный размер кредита – 30000 €.

5-й этап. Завершение процедуры покупки (получение Свидетельства о праве собственности на объект)

Как только будет получено разрешение воинского органа, операция продажи может быть завершена. Для получения Свидетельства на право собственности Вы можете приехать в Турцию лично, или оформить доверенность на представителя агентства, или назначить адвоката. Если Вы захотите продлить вид на жительство (по истечении первых 6 месяцев), мы также поможем Вам в этом.
Для просмотра образца документа собственности на объект недвижимости «Тапу» кликните сюда

Услуги, оказываемые после продажи

Ремонт и декорация

Мы поможем Вам с дизайнерским оформлением Вашего дома в Турции и установкой необходимого оборудования (кондиционеры, кухонное оборудование и т.п.). Если Вы не проживаете в Турции длительное время, мы проследим за выполнением Ваших заказов, доставкой оборудования и его монтажом, уведомляя Вас о ходе дел с помощью фотографий, снятых до и после этих операций.

Электронный заказ товаров IKEA

Если Вы желаете приобрести в свою квартиру мебель «IKEA», Вам необходимо всего лишь выбрать понравившийся товар в электронном каталоге «IKEA» (www.ikea.com.tr) и отправить нам электронное сообщение с заказом для того, чтобы мы смогли проконтролировать его доставку и монтаж.

Прокат автомобилей

По Вашему запросу мы арендуем для Вас автомобиль. Все, что для этого необходимо – сообщить нам по электронной почте или телефону данные Вашего рейса (№ рейса, дата прибытия). Вас встретит в аэропорту представитель агентства по прокату.

Услуги по управлению недвижимым имуществом

Агентство Second Home Turkey предлагает услуги по организации рутинного контроля за недвижимостью.
Эта услуга включает оплату счетов за воду и электричество, договоры по тех. обслуживанию, посещение объекта недвижимости как минимум 3 раза в год и, при необходимости, подготовка подробного отчета касательно состояния здания.
Заключение договоров страхования, обслуживание бассейна. Если у Вас возникли вопросы по расходам, напишите нам письмо или закажите обратный звонок.

Услуги аренды - аренда недвижимости в Турции

Дом в Турции или квартира в Турции могут приносит своим хозяевам не только удовольствие, но приличный доход. Агентство «Second Нome Turkey» осуществляет операции по аренде недвижимости на локальном и международном рынках. Нашей философией является обеспечение единства капиталовложения при максимальном уровне дохода.

В услуги включены:

• маркетинг глобальных и частных сетей, подготовка договоров аренды между хозяином квартиры и арендатором;
• подготовка списка инвентаризации для объекта недвижимости;
• подготовка объекта недвижимости к сдаче в аренду;
• услуги по уборке объекта недвижимости перед сдачей в аренду и по окончании срока аренды;
• по окончании договора аренды, ведение вопросов ущерба и его покрытия.