Покупка недвижимости за рубежом может показаться процедурой сложной, сопряженной с множеством трудностей. Поэтому, чтобы избежать лишних неприятностей, обратитесь к услугам профессионального агентства. Все вопросы, будь то аренда недвижимости в Турции или ее покупка, могут быть квалифицированно решены без каких-либо проблем и стресса. Для наших специалистов интересы клиентов всегда стоят во главе угла. Мы нацелены на предоставление комплексного обслуживания высокого класса. Вы будете довольны не только своей покупкой, но и нашей работой!

УСЛУГИ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ

1-й этап. Запросы потенциальных клиентов. Знакомство с клиентом, выяснение потребностей, предложение объектов недвижимости, соответствующих запросам клиента.
2-й этап. Инспекционная поездка. На этом этапе мы будем Вашим гидом по организационным вопросам. Данная услуга включает: заказ авиабилетов и бронирование гостиницы, встреча в аэропорту Анталии, встреча в офисе компании и обсуждение всех интересующих клиента вопросов, согласование с клиентом объектов для просмотра, инспекционная поездка по объектам недвижимости, предоставление информации по объектам. В случае выбор объекта, клиент вносит залог в размере 1000–1500Евро, подтверждающий серьезность его намерений, который в дальнейшем будет включен в стоимость объекта. Затем стороны приступают к обсуждению и подписанию Контракта.
3-й этап. Процедура покупки. Мы осуществляем все необходимые операции, как подготовка договора купли-продажи объекта недвижимости, необходимые юридические процедуры, открытие банковского счета, получение налогового номера, а также обращение в воинские органы за получением необходимых разрешений.
Более подробная информация представлена в разделе «Процедуры».
4-й этап. Предоставление ипотечного кредита гражданам иностранных государств. Жилищный кредит банка «Денизбанк», предусматривающий приемлемые сроки его погашения и процентные ставки, индексированные к евро или иной иностранной валюте, превращает Ваши мечты в реальность.

• Жилищные кредиты, предоставленные в иностранной валюте, могут быть покрыты в сроки от 5 (мин. срок) до 10 лет;
• Эти кредиты подлежат покрытию со стабильными процентными ставками и равными частями;
• Заявления могут быть оформлены в течении нескольких рабочих дней.
• В течении 45 дней с момента начала пользования кредитом, даты оплаты сумм покрытия могут быть назначены пользователем кредита самостоятельно;
• Процентная ставка кредита, установленная для евро – 0,70 % в месяц.

Документы, необходимые для оформления жилищного кредита в банке «Денизбанк» (для работающих граждан)
Форма – анкета заявителя, желающего получить кредит.

• Оригинал или копия национального удостоверения личности или международного паспорта лица, желающего получить кредит;
• Справка с места работы;
• Справка о ежемесячном доходе;
• Справка об уплаченных налогах за последний год;
• Официальные документы, подтверждающие дополнительные активы;
• Копия документа на право собственности на объект недвижимости, который планируется купить.

Сумма жилищного кредита банка «Денизбанк» ограничена 70 % стоимости объекта, определяемой специалистом, уполномоченным на индексацию стоимости к иностранной валюте, общий максимальный лимит здесь не применяется. Минимальный размер кредита – 30 000 Евро.

5-й этап. Завершение процедуры покупки (получение Свидетельства о праве собственности на объект).
Как только будет получено разрешение воинского органа, операция продажи может быть завершена. Для получения Свидетельства на право собственности Вы можете приехать в Турцию лично, или оформить доверенность на представителя агентства, или назначить адвоката. Если Вы захотите продлить вид на жительство (по истечении первых 6 месяцев), мы также поможем Вам в этом.
Для просмотра образца документа собственности на объект недвижимости «Тапу» кликните сюда

УСЛУГИ, ОКАЗЫВАЕМЫЕ ПОСЛЕ ПРОДАЖИ

* Ремонт и Декорация
Мы поможем Вам с дизайнерским оформлением Вашего дома в Турции и установкой необходимого оборудования (кондиционеры, кухонное оборудование и т.п.). Если Вы не проживаете в Турции длительное время, мы проследим за выполнением Ваших заказов, доставкой оборудования и его монтажом, уведомляя Вас о ходе дел с помощью фотографий, снятых до и после этих операций.

* Электронный заказ товаров IKEA
Если Вы желаете приобрести в свою квартиру мебель «IKEA», Вам необходимо всего лишь выбрать понравившийся товар в электронном каталоге «IKEA» (www.ikea.com.tr) и отправить нам электронное сообщение с заказом для того, чтобы мы смогли проконтролировать его доставку и монтаж.

* Прокат автомобилей
По Вашему запросу мы арендуем для Вас автомобиль. Все, что для этого необходимо – сообщить нам по электронной почте или телефону данные Вашего рейса (№ рейса, дата прибытия). Вас встретит в аэропорту представитель агентства по прокату.

* Услуги по управлению недвижимым имуществом.
Агентство Second Home Turkey предлагает услуги по организации рутинного контроля за недвижимостью.
Эта услуга включает оплату счетов за воду и электричество, договоры по тех. обслуживанию, посещение объекта недвижимости как минимум 3 раза в год и, при необходимости, подготовка подробного отчета касательно состояния здания.
Заключение договоров страхования, обслуживание бассейна. Все вопросы по расходам отправляйте по адресу: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

* Услуги аренды - аренда недвижимости в Турции
Дом в Турции или квартира в Турции могут приносит своим хозяевам не только удовольствие, но приличный доход. Агентство «Second Нome Turkey» осуществляет операции по аренде недвижимости на локальном и международном рынках. Нашей философией является обеспечение единства капиталовложения при максимальном уровне дохода.
В услуги включены:
- маркетинг глобальных и частных сетей, подготовка договоров аренды между хозяином квартиры и арендатором;
- подготовка списка инвентаризации для объекта недвижимости;
- подготовка объекта недвижимости к сдаче в аренду;
- услуги по уборке объекта недвижимости перед сдачей в аренду и по окончании срока аренды;
- по окончании договора аренды, ведение вопросов ущерба и его покрытия.